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Corretor

Roberto Vieira CRECI: 150191-F

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3143 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA0186, bairro Nova Gardênia, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área construída 264,00 m², terreno 360,00 m²

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R$ 2.490.000

Condomínio

R$ 646,00

IPTU

2.433,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: CA0186

Endereço: Alameda Nicolau João Tebecherani, 1045

Bairro: Nova Gardênia

Condomínio: Reserva São Nicolau

Área Construída: 264,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 9.431,00

Descrição do Imóvel

Esta casa de alto padrão em conceito aberto e moderno, é uma oportunidade única para quem busca conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Os detalhes de acabamento e o design inteligente proporcionam uma experiência de moradia excepcional.

A casa com uma área construída de 264 m² e terreno de 360 m², logo na entrada social possui uma porta em peroba rosa de demolição adicionando um toque de charme e história, a escada é um destaque arquitetônico, revestida em mármore branco escovado com um moderno guarda corpo em vidro com button. A parede adjacente possui um elegante revestimento em Castelatto.

Na área íntima, a casa oferece 04 Suítes, projetadas para o máximo de privacidade e conforto, sendo uma delas uma Suíte Master com um espaçoso closet equipado com armários planejados, bancada com duas cubas, duas duchas e iluminação planejada. Uma das suítes está convenientemente localizada no piso inferior, oferecendo flexibilidade e acessibilidade.

Com acabamentos premium, todas as suítes contam com janelas automatizadas para maior comodidade e controle de luminosidade. Os banheiros são requintados, com bancadas com gabinetes, espelhos, box até o teto, duchas de teto, sistema de aquecimento solar para água e pressurizador para garantir um fluxo constante.

Living amplo e elegante com um ambiente generoso para dois espaços distintos, perfeito para receber e relaxar, com uma varanda convidativa com guarda corpo em vidro, proporcionando uma vista encantadora e um espaço ideal para apreciar a vista privilegiada.

Cozinha é integrada às salas e à área gourmet, promovendo a interação e a fluidez entre os ambientes, com acabamentos de alto nível, revestimento em Portinari, as bancadas em mármore preto escovado e os móveis são planejados, oferecendo funcionalidade e beleza. E ainda está equipada com eletrodomésticos, cooktop, microondas, forno elétrico e coifa. A área de serviço é coberta e possui armário planejado, otimizando o espaço e a organização.

A Área Gourmet é um espaço dedicado ao lazer e à gastronomia, com bancada em mármore escovado preto, armários planejados, coifa com motor potente para excelente exaustão e um moderno braseiro com vidro lateral.

E a Piscina ampla convida ao relaxamento e à diversão, integrada a um belo espaço externo com jardim e paisagismo cuidadosamente elaborado.

Garagem com capacidade para 04 veículos, incluindo uma tomada para carro elétrico, atendendo às necessidades modernas.

O Condomínio oferece uma moderna portaria 24h, Câmeras de segurança, Salão de Festas com acessibilidade, Academia completa, Bicicletário, Market 4U, sustentabilidade que conta com tratamento próprio de esgoto, abastecimento próprio de água e Área de preservação.

Agende uma visita e se surpreenda com esta residência de alto padrão, a qual oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, com acabamentos de primeira linha e espaços amplos e integrados.

Acabamentos
armários planejados
box
Características
Aquecimento Solar
acima do nível da rua
em aclive
jardim
pé direito
quintal
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
sala de estar
sala de jantar
suite
suite com closet
Condomínio
academia
salão de festas
Infraestrutura
água
energia elétrica
esgoto
internet
pavimentação
Lazer
área gourmet/churasqueira
Bosque
piscina
sacada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
praça/parque
Segurança
câmeras
portão eletrônico
portaria

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
 

Telefone:  (11) 9 7587-4983  

E-mail: nercivianacorretora@gmail.com.br

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 (11)975874983

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